EXCLUSIVA PROMOCIÓ - ESCALA- EN ENGOLASTERS

Descripció

Des d'Immobiliària Gali, ens complau presentar-los l'exclusiva promocióESCALA, situada en l'entorn natural privilegiat de San Miguel de Engolasters,una promoció d'alt standing dissenyada pel prestigiós estudi d'arquitecturaRafael de la-Falç. L'edifici, perfectament integrat en el paisatge muntanyenc, destaca pel seudisseny contemporani i la seva obertura a l'exterior. Gràcies a la sevaubicació en un mirador natural, la propietat gaudeix d'abundant llum naturaldurant tot el dia i ofereix unes vistes panoràmiques incomparables sobreAndorra la Vella i Escaldes-Engordany. A tan sols uns minuts del centre comercial, financer i administratiu delPrincipat, aquest exclusiu àtic ofereix accés ràpid a una àmplia gamma deserveis, oci i equipaments esportius, incloent-hi les principals estacionsd'esquí i activitats de muntanya Cada element ha estat acuradament seleccionat per a oferir un equilibriperfecte entre disseny, funcionalitat i tecnologia d'avantguarda, garantintuna experiència de vida única en un entorn sofisticat i natural. Com a característiques principals podem destacar: \- Cuines de Disseny: Treballem amb fabricants de cuines d'alta gamma,reconeguts internacionalment per la seva innovació i excel·lència en acabats.Flexibilitat per a personalització de materials i colors durant la faseinicial del projecte. Muntatge una vegada finalitzada l'obra per a assegurarmàxima precisió i qualitat. \- Electrodomèstics: Proveïdors líders en tecnologia i fiabilitat, comSIEMENS, garanteixen prestacions superiors en cuina i bugaderia. \- Superfícies: De Pedra, subministrades per fabricants de referència comNeolith, amb els formats més grans del mercat per a: minimitzar juntesvisibles, maximitzar continuïtat visual en façanes i interiors, altaresistència, sota manteniment i estètica contemporània. \- Fusteria de Fusta, amb disseny coherent i elegant en tot l'habitatge, desde sòls fins a sostres: Portes, armaris i revestiments interiors realitzatsper fabricants que col·laboren en projectes internacionals de primer nivell. \- Finestres d'Alt Rendiment: Sistemes d'obertura minimalistes amb perfilsultres prims (20 mm), maximitzant vistes i llum natural. Gran aïllament tèrmici acústic. Compatible amb automatització, mosquiteras integrades, formatscorbs, cantonades obertes, etc. \- Aixeteria i Accessoris: qualitat superior, disseny innovador, eficiènciatecnològica i sostenibilitat \- Climatització per Sòl Radiant: Sistema híbrid de calefacció/refrigeracióper sòl radiant, que ofereix confort tèrmic superior a l'aire condicionatconvencional. Tecnologia ECODAN de Mitsubishi Electric, basada en aerotèrmia.Doble generador per habitatge per a màxima fiabilitat. Aigua calenta sanitàriainclosa (ACS). \- Cobertes Vegetals: Sistema ecològic d'integració paisatgística que combinaenginyeria constructiva i tècniques de jardineria. Vegetació especialitzada encobertes, terrasses i zones semi-enterrades. \- Il·luminació Ambiental creant una atmosfera càlida i acollidora. \- Domòtica i Control d'Accessos: Sistema intel·ligent integral que gestionatots els espais de la llar a través d'una plataforma digital intuïtiva.Control de llums, clima, persianes i accessos. Alertes immediates per aigua,fum o intrusió. Accessos remots per a lliuraments o visites. Gestió completades del mòbil, en temps real i amb màxima seguretat. Aquest àtic, consta de 330m2, incloent-hi una terrassa panoràmica de 110m2 ala qual s'accedeix des de cada estada de l'immoble i que proporciona unesvistes ininterrompudes a la vall. Estan distribuïdes interiorment de la manerasegüent: \- 1 Màster suite amb vestidor i bany complet \- 2 Suites addicionals, cadascuna amb el seu propi bany \- Àmplia zona de dia amb cuina de disseny totalment equipada(electrodomèstics d'alta gamma), safareig independent, saló-menjador, i espaipolivalent (biblioteca o chill-out) Per a garantir la màxima comoditat, la propietat inclou: \- 3 places d'aparcament privades en el mateix edifici \- 1 traster \- Accés exclusiu al gimnàs i a un Spa privat amb vista panoràmiques, idealper a relaxar-se al final del dia Aquesta promoció, de disseny modern i elegant, està pensada per a oferir elmàxim confort, privacitat i benestar en una de les zones residencials mésvalorades del Principat. ESCALA no és només una llar, és un estil de vida únicen el cor d'Andorra.

Extres

Localització

Direccio: Engolasters (Escaldes-Engordany)

Parròquia: Escaldes-Engordany, Engolasters

Escaldes-Engordany, és una ciutat i la setena parròquia d'Andorra, creada el 1978 a partir de l'antic quart homònim de la parròquia d'Andorra la Vella. Els antics nuclis urbans de les Escaldes i d'Engordany avui formen un continu urbà amb Andorra la Vella, concentrant en l'àrea urbana dues terceres parts de la població del Principat. L'avinguda Carlemany és la continuació, a l'altra banda de la Valira, de l'avinguda Meritxell d'Andorra la Vella, formant una llarga avinguda dedicada al comerç. El nom de les Escaldes indica que hi ha aigües calentes. El poble es va fundar al voltant d'unes fonts termals sobre una gran falla enfonsada en el subsòl. Avui molts hotels de les Escaldes ofereixen aigües termals entre els seus serveis. La parròquia d'Escaldes-Engordany, la segona en població després d'Andorra la Vella, està formada per dos nuclis urbans importants, que en els seus orígens es trobaven separats i ben diferenciats. El més antic és el d'Engordany, que fou habitat ja pels voltants del segle II o I aC. Saber més sobre la parròquia Escaldes-Engordany