Característiques
Descripció
OPORTUNITAT D'INVERSIÓ A ESCALDES-ENGORDANYUbicació premium a l'Av. Fiter i Rossell, en ple cor d'Escaldes-Engordany. S'ofereix a la venda un edifici complet amb projecte de reforma integral i ampliació, ideal per a promotors que busquen una inversió amb alta rendibilitat en una de les zones més cotitzades d'Andorra.Estat actual: Edifici entre mitgeres compost per dos volums connectats internament:Facades a l'Av. Fiter i Rossell i Camà Particular.5 plantes + à tic i 1 sota en el volum principal.totalment desocupat i sense ús actual. Projecte: Es planteja una reforma interior integral + remunta per aconseguir el mà xim aprofitament urbanÃstic segons el POUP d’Escaldes-Engordany.- SuperfÃcie construïda total projectada: 1.468 m²- Nombre total de vivendes: 12 (de 65 m² a 89 m² útils)- Distribució: vivendes de 2 i 3 dormitoris, moltes amb terrassa privada- Accessibilitat universal: ascensor i nucli vertical central- 2 zones d'aparcament amb 11 places (sistema robotitzat inclòs)- Trasters, patis interiors, sistema tèrmic d'aerotèrmia i plaques solars Estat del projecte: en fase d'avantprojecte tècnic i disseny adaptat a la normativa vigent (accessibilitat, eficiència energètica, habitabilitat...). Sol·licita el dossier complet i agenda una reunió informativa per estudiar el potencial d'aquesta promoció. Projecte preparat per executar en quant es llevi la moratòria. No deixis passar aquesta oportunitat estratègica!
Localització
Direccio: Escaldes-Engordany(Escaldes-Engordany)
Parròquia: Escaldes-Engordany, Escaldes-Engordany
Escaldes-Engordany, és una ciutat i la setena parròquia d'Andorra, creada el 1978 a partir de l'antic quart homònim de la parròquia d'Andorra la Vella. Els antics nuclis urbans de les Escaldes i d'Engordany avui formen un continu urbà amb Andorra la Vella, concentrant en l'àrea urbana dues terceres parts de la població del Principat. L'avinguda Carlemany és la continuació, a l'altra banda de la Valira, de l'avinguda Meritxell d'Andorra la Vella, formant una llarga avinguda dedicada al comerç. El nom de les Escaldes indica que hi ha aigües calentes. El poble es va fundar al voltant d'unes fonts termals sobre una gran falla enfonsada en el subsòl. Avui molts hotels de les Escaldes ofereixen aigües termals entre els seus serveis. La parròquia d'Escaldes-Engordany, la segona en població després d'Andorra la Vella, està formada per dos nuclis urbans importants, que en els seus orígens es trobaven separats i ben diferenciats. El més antic és el d'Engordany, que fou habitat ja pels voltants del segle II o I aC. Saber més sobre la parròquia Escaldes-Engordany
Propietat gestionada per:
Andor Gest
Carrer de les Escoles, 25 Sant Julià De Lòria (ANDORRA) AD600
+376 741 486/ +376 618 080
[email protected]
www.andorgest.com
Enllaç addicional
Us pot interessar
Aquí us proporcionem alguns immobles que s'assemblen amb la vostra cerca
